Средний срок продаж девелоперского продукта в России достиг критической отметки в 3,7 года (при норме 3,5), что указывает на углубление кризиса спроса. В условиях, когда к 2027 году рост цен на новостройки может обогнать инфляцию, топы отрасли обсудят стратегии выживания и усиления бизнеса на XI форуме-практикуме FORCITIES.
Обострение кризиса спроса ставит под вопрос не только рентабельность, но и качество возводимых объектов. Как сохранить уровень продукта и усилить бизнес в условиях экономической разбалансировки? Ответы будут искать более 350 опытных профессионалов на встрече «Ключевые тренды и инсайты рынка недвижимости 2026–2028», которая пройдет в Москве 18–20 ноября.
Форум организует кейсовую аналитику рынка 360°, разбирая яркие риски, реальные просадки, примеры провалов и успешных проектов, а также динамику потребительских запросов. Среди экспертов — Борис Маца (MR Group), Станислав Сагирян («Живи», «РКС Девелопмент»), Максим Матяшов (PIONEER), Елизавета Севастьянова (Tekta Group), Роман Капинос («ФСК Регион») и десятки других мастодонтов рынка.
Спикеры обсудят, как выживать на рынке при упавшем спросе и дорогих кредитах: какие инструменты работают, где найти финансирование, как перепрошить продукт и повысить доход.
18 ноября. День первый: Девелопмент и продукты
Тематические сессии сосредоточатся на многоквартирном и нежилом строительстве:
- Блок «Девелопмент МКД 2025–2026»: Стратегия девелоперской компании, управление проектированием и строительством, создание грамотных планировок, квартирография, новые требования к архитектуре, психология городской среды и неожиданные продуктовые новинки.
- Блок «Нежилой девелопмент»: Высотное строительство (от 150 м), офисные продукты (от классики до гибких форматов), трансформация проектов ТПУ в Москве (от ТЦ к МФК) и развитие Light-Industrial.
19 ноября. День второй: Технологии и мастер-планирование
Программа включает два ключевых семинара и мастер-класс:
- Семинар об АИ и digital-маркетинге: Анализ потребительских предпочтений, возможности и ограничения искусственного интеллекта (ИИ), применимость речевой аналитики, создание дата-сетов, правовые, платформенные и организационные ограничения ИИ, а также упрощение создания контента.
- Семинар «Идеальный мастер-план»: Работа с документами, поиск драйверов роста, комбинаторика типов недвижимости на конкретной территории, инструменты поддержки и принципы проектирования устойчивости.
- Мастер-класс: «Этапное развитие территорий в малых городах от «Группы Голос» и KEY CAPITAL».
20 ноября. День третий: Бизнес-туры
Участники смогут изучить новые объекты и внедрять лучшие решения:
- Новинки жилья бизнес-класса (Север 1 и 2): ЖК SOUL, Moments, «Яркий квартал Injoy» и дополнительный объект на согласовании.
- Новинки жилья бизнес-класса (Юг): ЖК «Level Академическая», «Портленд» и два объекта на согласовании.
- «Что можно украсть у отеля для ЖК»: Изучение концепций апарт-отелей и гостиниц (Four seasons, Twelve reasons, Maidens) для внедрения лучших решений в жилых комплексах.
* В программе возможны изменения.
Участники FORCITIES XI получат десятки проверенных решений по квартирографии, маркетингу и digital, увидят кейсы с цифрами от топ-застройщиков, изучат форматы mix-use и ТПУ для быстрого внедрения. Это рабочее комьюнити, которое позволит установить контакты с сотнями ключевых игроков рынка для прорыва уже в 2026–2028 годах.
Реклама. ИП Ишметова Эвелина Шавкатовна, ИНН 505008899752, erid: 2Vtzqx3nbVq
